交房已经拿到钥匙了，心里难免开心但是别忘了验房哦!新房不做好验房后期可能会遇到很多麻烦，那么新房交房了应该怎样验房呢?[...]
交房已经拿到钥匙了，心里难免开心但是别忘了验房哦!新房不做好验房后期可能会遇到很多麻烦，那么新房交房了应该怎样验房呢?下面就随小编一起来看下新房交房验房技巧。
新房交房了应该怎样验房?
1.墙地面是否平整?
验收地平一般是测量一下离门口最远的 室内地面与门口内地面的水平误差。同时还要看一下它有没有渗水、开裂空鼓等现象。如果有发现问题的话，那么这个时候就要叫物业的人来进行处理，一定要等没有问题以后才能签字。
2.外墙是否牢固?
外墙需要注意外墙瓷砖是否安装牢固，同时还要检查一下单元门是否完好，另外像一些公共区域也是要对它进行检查一下，如果都没有问题的话也可以打开户门进行内部验收。
3.墙壁是否实心?
您可以用锤子轻轻敲击墙壁，如果是沉闷的声音，那么就是实体墙，尤其是墙顶需要格外注意。如果有空洞的声音，就很可能是是水泥砂浆涂抹不均导致的，很容易出现空鼓。还有墙壁是否有裂纹、瓷砖脱落、墙面渗水等现象。
4.层高是否标准?
检查楼层高度和合同上高度是不是一致。一般来说房屋的层高在2.65米左右，低于这个标准的房屋属于矮层高，对居住者的心里和身体又对有所影响，东家乐小编不建议购买。
5.上下水是否正常?
检查上下水时可以尝试着把水龙头开到较大，这个时候你听一下有没有咕噜噜的声音则表明通畅，同时还要检查一下有没有存在积水的问题。
6.检查门窗和阳台
门窗也一定要检查清楚来，比如说要看阳台是否存在开裂的现象，同时还要记得检查一下油漆是否刷全。还要记得检门窗的密封是否良好时，你可以将一张纸条放在密封点上进行测试，还要记得检查一下推拉窗上的纱窗和窗扇是否灵活，最好是不要有那种相互碰撞的情况。
