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和装修公司签合同要注意什么?哪几个方面需要注意?

来源:东家乐装修攻略浏览:148次

房子装修大部分业主因为不懂行会选择交给装修公司来做,图一个省心省力,但毕竟是找别人来做,总感觉自身的权益得不到保障。因此在签订合同的时候,需要格外注意装修合同上面[...]

房子装修大部分业主因为不懂行会选择交给装修公司来做,图一个省心省力,但毕竟是找别人来做,总感觉自身的权益得不到保障。因此在签订合同的时候,需要格外注意装修合同上面提到的内容,其实只要把该注意的内容都确认无误,就不会有问题。那么下面东家乐小编就来给大家讲讲和装修公司签合同要注意什么

和装修公司签合同要注意什么?哪几个方面需要注意?

首先,我们先来了解下一份装修合同包含哪些内容?

一份较为完整的家装合同包括设计图纸、工程预算,施工项目的施工工艺、施工计划及甲乙双方的材料采购单。

1、设计图纸

设计图纸关系到装修风格的最终实现程度,如果业主与设计师在沟通上出现偏差,对于工程项目的理解产生分歧,就难以实现理想的装修效果。因此,一份包括具体的造型、尺寸在内的设计图纸,将是消除设计师与业主理解上出现差距的有效办法。

2、预算

一般正规的装修公司都会给业主一份较为完整的工程预算,包括工程项目、数量、单价和材料等内容。用户能直观的了解家里装修各部分的费用以及使用的材料。在签订装修合同前,如果装修公司的报价超出自己的预算,也可选择适当调整。

3、施工

施工工艺的好坏影响着家装的质量。在装修合同中要体现施工工艺的要求,可起到约束施工队、防止偷工减料的行为。一份较为严谨的施工计划能够保证装修工程按时交付,也能确保业主在施工方开始拖延工期时发现问题。施工计划的有效执行,也是业主保护自己权益的保障。

更多装修合同内容请参考《房子装修必看合同范本》

和装修公司签合同要注意什么?哪几个方面需要注意?

和装修公司签合同要注意什么?

1、装修公司的名称 

在签订装修合同时,要特别留心装修公司的名称,即合同承包方的名称是否与其营业执照上的名称一致,以防不防经营者钻空子。对于合同中需要双方共同协商才填写的项目,不能遗漏。在签字后,需有装修公司加盖的公章。

2、该注明的事项

在施工合同中,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。对于建材用料的标准一定要精确,包括地面、顶棚、内墙、外墙、厨房、阳台等,是标注清楚材料的品牌、型号。

3、材料对照

要求装修公司提供详细的材料清单和设计方案,其中材料清单需要注明使用装饰材料的具体品牌或型号,如若委托装修公司挑选建材,则一定要保存好装修公司提供的材料样品,以便日后检查对照。另外在材料入户时一定要仔细核对,看和合同上的是否一致。

4、付款方式

一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交35%的费用,完工后交5%。按照这样的付款形式,工期过了一半左右后,业主就已经向装修公司交了95%左右的费用。所以建议业主在签订合同时,能把首付压到30%,中期交30%,这样能使业主不处于被动的局面。然后才能更好的达到预期的效果。

5、验收

验收工程的方式可在合同上约定由第三方专业人员验收,标注验收节点及验收次数。

6、保修条款

装修的整个过程还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的质量问题。在保修时间内,装修公司的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工不负责材料保修,或是有其他制约条款,这些都一定要在装修合同中写清楚。

7、施工工艺

家具及墙面等涉及油漆工艺的时候也要写清楚哪个方面用哪种油漆及什么工艺。比如柜门,书架格挡等。柜门等外漏的地方可能他会给你用些好漆及好的工艺,内部可就不一定了,所以签合同的时候千万要把条款签仔细。

总结

以上就是装修合同需要注意的几个方面,每个地方都确认到位了基本上就不会有太大的问题。所以在没有完全确定之前,千万别急着立马签订合同。如果你在与装修公司签订合同时遇到问题,也许这篇文章能为你提供帮忙。