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装修验房的流程有哪些?验房时要注意什么?

所属分类:装修攻略 作者:东家乐家装 浏览:134次

在房子装修完之后,一般都会有验房的过程。验房不仅仅是户主自己进行检验,而且找专业的机构来进行装修验房。因为这样才能够确保装修的方方面面是安全的,不会对用户的居住造[...]

在房子装修完之后,一般都会有验房的过程。验房不仅仅是户主自己进行检验,而且找专业的机构来进行装修验房。因为这样才能够确保装修的方方面面是安全的,不会对用户的居住造成任何影响。所以一般都会有这样的装修验房流程,首先需要对房子里面的结构变化进行了解,是否会影响整体的承重情况。然后再看看门窗和水电装修等实际情况,包括地板和电路的铺设等等,都是验房流程中重要的一些部分。下面就具体来讲讲。

装修验房的流程有哪些?验房时要注意什么?

一、房子装修完后验房流程

1、入户门。检查是否闭合严实,门的表面有无划痕或者撞伤。

2、电源厢。检查边框是否松动,开关是否正常。

3、多媒体箱。检查是否布线充足,是否预留电源插板以及有没有支架框(以后安装路由器)。

4、检查墙面。检查墙面的砂浆比例是否达标以及有无空鼓。(砂浆比例不达标:通俗的说就是最后在处理墙面的时候水泥少了沙子多了,后果是装修的时候墙面不能做漆,必须重新处理后才能进场装修。

5、检查地面。检查地面有无空鼓和开裂。

6、检查卫生间。看淋浴的高度是否正常,通常是贴砖后再100-115CM之间是标准的,出水位是否在15CM。

7、检查电源。检查电箱是否短路、跳闸等以及火线等是否接反。

二、验房时要注意什么

验房是为了让用户居住得更加安全,所以在各个方面的检验过程中都应该足够细致,也不能有任何马虎。特别是房子的承重结构等等,这是很多机构都非常在意的一些方面。如果户主要求装修过程中改变过房子的结构,那么相关的部位就一定要积极提出来进行检验,确保合格以后才能够投入使用。因为承重结构不仅仅关乎到房子都没关系,而且还关系到了整体的安全,所以是验房时尤其需要注意的一个方面。一般来说,验房时主要需要关注以下两个方面:

1、检查房屋层高

在验房的时候,需要使用卷尺测量一下层高,查看一下房屋的实际高度和购房合同上的数值是否一致同时把数据记录好。如果在验收的过程中发现问题要及时记录下来并和开发商或物业进行沟通找出解决方法。

2、检查墙面地面空鼓问题

房屋装修好之后,查看一下墙面和地面是否出现空鼓的现象。检查方法是用右手拿小锤子轻轻的进行敲打,听一下是否有空空的声音,如果有的话,就说明有空鼓的现象,需要找人尽快修复。如果不找人修复的话,在装修的过程中很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。墙面地面裂缝,看墙面地面平整度,是否有水迹,如顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。

此外,房子验收合格了就能马上入住吗?

那可不一定。房子在检验合格之后,一般就可以正常的交接工作了。但是这个时候用户可能还不能立马搬进来居住,因为装修的过程中会产生大量的甲醛物质(房子多久可以入住可参考【怎样去除室内装修后的异味?刚装修完的新房过多久才能入住】一文),所以需要花一段时间来清除这些有害物质,用户才能够更加健康的搬进来居住。这样的时间大概在三个月以上,效果相对会更好一些(推荐阅读:【刚装修完的新房怎样通风科学 新房开窗通风知识总结】)。不过对于那些比较着急的用户来说,也可以找专门的去甲醛公司来提供这样的服务,或在短时间之内搬进来居住也是可以的。所以对待验房应该有一个严谨的服务流程,这样也是对用户负责的一种表现。

总结,验房确实很有必要,也是很多装修公司都会配合去做的事情。因为装修的再漂亮,如果在验房方面没有达到要求,照样是不能够正常交接房子的。所以每个户主都应该有这样的意思,积极的要求相关部门来检验房子,这样也是对自己负责任的表现。