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房子在装修之后怎么验房?

所属分类:装修攻略 作者:东家乐家装 浏览:145次

房子在装修完之后,都要经历一个验收的过程。对装修公司来说,验房主要检验其装修成果是否值得肯定,而对业主来说,更多的是检验房屋装修是否达到期望,且房子的装修质量是否[...]

房子在装修完之后,都要经历一个验收的过程。对装修公司来说,验房主要检验其装修成果是否值得肯定,而对业主来说,更多的是检验房屋装修是否达到期望,且房子的装修质量是否合格。一般来说,大部分业主是不懂怎么验房的,房子是否达到标准并没有准确的预期,所以东家乐小编在这为大家整理了一份房子装修完之后验房的一些标准,总之验房时注意这些地方就对了!

房子在装修之后怎么验房?

装修之后怎么验房

一、检验水电

水电可以说是家居生活必备的功能了,所以东家乐小编列到最前面来说。一般来说,水电检验时记得以下三点:

1、检查电路安装是否正常

方法是按开关,看灯具是否正常亮起,还可以带着试电笔,对每一个插座进行测试。

2、检查水路安装

第一步摇动水龙头看水流是否畅通、安装是否牢固,第二看接头盒弯头的位置,是否有水珠或者出现渗漏,第三步看热水管、冷水管有没有接错。

3、检查排水管道

在有地漏的房间泼一盆水,看地面流水是否通畅,有没有局部积水,还要对马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水测验。

需要注意的是,虽然检验时会比较麻烦,但这样的验收结果会更准确哦!另外,您可能还要注意每个房间的插座数量是否跟合同上的数量一致。

二、墙面验收

1、墙面空鼓检查。用手摸,看墙面是否空鼓起皮。还可以事先准备一把橡胶锤轻敲检测。

2、墙面垂直平整度检查。用尺子量,将尺子垂直于墙面,看有无缝隙。

3、墙面是否渗水。有条件建议晴天、雨天都检查一次。

4、墙纸平整度检查。看墙纸的拼扣要准确、服帖、有无气泡。

三、地面验收

1、瓷砖验收。外看瓷砖面要相平,角度要准确,边缘整齐,棱角完整;然后用小铁棒对每块地砖进行敲击,判断地砖是否空鼓。

2、地板验收。外看木地板表面要平滑、干净、踢脚板与地板连接紧密;然后在木地板上来回走动,有声响的部位,代表地板有松动。

四、防水验收

防水主要检测的区域在卫生间和厨房。检测时按照合同上规定的防水区域来做实验,比如东家乐的套餐里卫生间防水的包含地面以及淋浴区两部分,因此在检测时,两部分都要检测是否符合标准。另外东家乐的套餐还包含了生活阳台的防水,所以阳台如果也做了防水的话千万不要漏掉哦!

五、门窗验收

1、检查窗户的防护栏和窗框看装是否牢固。验收时要注意观察窗户的材质、规格尺寸和厚度。还要注意观察窗户的装潢设计以及窗子的开关是否灵巧、方便。

2、检查窗框是否有凹凸不平的。平开窗要自己推拉一下,检查其是否顺滑运行,而且窗户的表面要平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂的现象

3、检查窗户的玻璃有无划痕。玻璃不仅要干净透明,还要保证其没有破损;双玻璃夹层里要避免灰尘和水气,分隔条要均匀。

4、所有套餐包含的门以及门套确认无划痕,不管是平开门还是推拉门,都要推拉一下,确保其是否顺畅。门上如果有锁,还要检查锁是否正常,锁上之后钥匙是否能正常打开等。

六、木工验收

仔细检查房间木门的开启方向是否合理,开启时候是否灵活,门套是否与墙面紧密贴合,柜门开关是否正常,开启式是否操作轻便、有无声音,以及各种锁具安装是否正确。

七、验房合同签订注意事项

一般验房时,会签署验房合同,这时要逐条审核工程项目是否全部完成,注明的设施、设备等是否有遗漏。品牌、材料、数量是否与当初约定的一致,做到万无一失。

总结:以上就是东家乐小编整理的一些关于房子装修完怎么验房的一些内容了,验房时大家只要把这些点都检验一遍,那就验收就不会有太大问题。另外还有一点,检验房子装修是否合格是一件很繁琐的事,但也相当重要,尤其是一些装修细节,越是不容易看到的地方越要用心!