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跟装修公司签合同流程是怎样的?签合同的过程中需要注意什么?

所属分类:装修攻略 作者:长沙东家乐家装 浏览:56次

因为房子装修是一件大事,所以在谈合作的时候一点都不能马虎。在用户寻找好装修公司并且选择了具体的装修方式之后,一般都要跟装修公司签订合同。至于签合同的流程是什么样子[...]

因为房子装修是一件大事,所以在谈合作的时候一点都不能马虎。在用户寻找好装修公司并且选择了具体的装修方式之后,一般都要跟装修公司签订合同。至于签合同的流程是什么样子,这些都是由整体流程的。

跟装修公司签合同流程是怎样的?签合同的过程中需要注意什么?

一、和装修公司签合同的流程详解

一般来说,用户选择了适合自己的装修公司之后,会明确自己的装修风格和要求。其中还会涉及到费用以及完工时间等等问题,这些都要明确的写在合同当中,因为这都是合作过程中非常重要的一些依据。等到双方在具体的装修方式上达成一致以后,还会讨论相关的费用问题。等到这几个方面都讨论完成,就会由装修公司拟定合同,然后把合同拿给用户查看,两方当面进行查看,看看合同内容还有没有异议,如果没有就可以当即签订,合同就马上可以生效。

简洁一点就是:1、确定意向;2、设计确认;3、预算提交;4、总价确认;5、确定质量和协商工期;6、付款;7、合同责任确认,签字即生效。

二、签订合同中有哪些注意事项

1、一般来说,签订合同的过程是比较慎重的。因为合同一旦签订,就意味着双方之前的承诺具备了法律效应。如果哪方面在签订合同之后选择违约,怎么要给予赔偿,一般都会带来比较严重的后果。所以在签订合同之前,需要把可能发生的事情都讨论到,并且把这些方面都罗列在合同当中。双方都应该仔细去阅读合同,看看合同中间是否有一些不公平的条款。如果对其中的条款有异议存在,就应该及时的提出来,并且在签之前进行修改,这样才能够避免后面的纠纷发生。

2、在合同上面有涉及到金额数据的方面都应该采取大写,这样是为了后续出现数字改动的情况,大写的金额就没有这样的可能。如果涉及到对方的转账账户,也应该明确的标注在上面,这样能够在后续操作的过程中更加安全便捷,不会因为交易账户的问题出现分歧。

3、小心装修合同中出现的“按实际发生计算”的字眼

与装修公司签订合同前必须有装修公司提供详细的报价单,需要注意的是,应该要求装修公司尽量详细的在报价单中标明每个项目的具体工程量,特别是在水电路改造这样的项目中,特别要避免装修公司使用“按实际发生算”这样模糊的描述,如果是按实际发生计算,那么可能工程量原本只要80米后面却算出了100米的工程量,这无疑增加了工程费。所以不但应要求装修公司给出具体的工程量,而且应该约定报价单中预算工程量应该和最终结算工程量的误差值在10%之内,否则差价由装修公司来承担(这条约定在很多专业水电改造公司的合同中都有)。

4、付款方式的约定

在一般的装修合同中都会对装修付款方式有这样的约定“第一次付款在开工三日前支付55%;第二次付款在工程过半时付40%(隐蔽工程结束时);第三次付款在竣工验收合格时付剩余的5%”。然而这样的付款方式,显然对业主不利,所以应该和装修公司商量按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。按照这种支付方法,就是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%。(第一个30%也可以在开工前支付)”这样,主动权就掌握在业主手里了。

5、注意报价单上的材料说明和施工工艺

业主在拿到装修公司提供的工程图和报价单后,一定要仔细阅读,很多业主拿到报价单后看的仅是价格一栏,报价低了就认为可以,报价高了就一个劲砍价。其实,这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起,该报价就只是一个虚数。

所以,报价单中需要关注的不仅仅是价格,材料说明及制造安装工艺技术标准也非常重要。最好多找几份朋友、邻居家的报价一起对比分析,通过对比不同公司的报价中的对应工艺说明,你可能会发现,报价低的可能是在工艺上偷工减料了。最常见的,可能有的油漆报价表中的工艺是一底两面(一遍底漆,两遍面漆),但有的就只是一底一面了,这样不但省了工还省了料,当然价格是不一样的。每道工序,需要用的材料也非常多,而这些材料的品牌和型号也必须在报价单中做出详细说明,否则装修公司在施工过程中可以任意使用便宜的劣质材料。

这就是跟装修公司签订合同需要注意的一些地方,还有大致需要掌握的流程,都是商家和用户之间需要学习和了解的。