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装修合同需要注意哪些细节?怎样签定一份让人放心的装修合同

来源:东家乐装修攻略浏览:177次

装修过程中难免会产生纠纷,归根结底主要原因还是合同问题,那么怎样签定一份让人放心的装修合同呢?[...]

装修过程中难免会产生纠纷,归根结底主要原因还是合同问题,那么怎样签定一份让人放心的装修合同呢?下面长沙装修东家乐小编就给大家讲解一下装修合同需要注意哪些细节,希望能帮助到大家。

注意装修合同细节
注意装修合同细节

一、防止装修合同漏洞

1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;

2.在合同中必须注明所使用材料的具体品牌或型号;

3.合同中有关保修的条文必须有,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,责任应由装修公司全部承担;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。

装修合同还应包含预算、图纸、施工计划等
装修合同还应包含预算、图纸、施工计划等

二、关于合同文件

一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。

施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,所以一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。

现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,尽管合同里作了一些规定,但大多比较粗浅,主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。东家乐小编提醒您在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。

三、关于设计图纸

很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上也会存在差距。所以小编建议您在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后出现不必要的麻烦。

工程结算可能会与预算就差距
工程结算可能会与预算就差距

四、关于工程预算、工程结算

家庭装修的工程预算,目前像东家乐这样正规的装修公司交给消费者的一般是比较完整的。一份根据目前使用的《长沙市家庭居室装饰装修工程施工合同》相关表格做出来的工程预算,包括工程项目、参考材料、价格、数量等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。

有的消费者反映,做工程结算的时候,结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外,主要的原因在水电改造上。工程结算的时候,做的是所有工程项目的结算,出现差距就是必然的了。超出部分或者材料升级,东家乐家装一般会提供一个详细的参考报价单。

五、避免做不到的条款

许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。小编建议,在签合同的时候注意那些在目前市场现实之下达不到的要求,因为即使装修公司为了签合同同意这样做,今后还是少不了麻烦。

小编总结:看了东家乐小编为您介绍的装修合同应该注意哪些细节之后,在这里小编温馨提示,关于装修合同我们最需要注意的是包含项目、材料清单、设计图,其中的每一项我们都要认真对比,还有就是尽量避免要求装修公司签一些做不到的条款。